Pensée pour les personnes âgées autonomes, Océa'Landes combine logement adapté, services collectifs, vie sociale et accompagnement médico-social au cœur de Biscarrosse.
Publié le 10 juin 2026La commune de Biscarrosse dispose désormais d'une nouvelle solution de logement intermédiaire entre le maintien à domicile et l'entrée en EHPAD. Fruit d'un partenariat entre Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement, l'EHPAD Léon Dubédat et la Ville de Biscarrosse, la résidence autonomie Océa'Landes a été officiellement inaugurée le 15 juin 2026.
Livrée depuis février 2026, cette résidence répond à l'appel à projets lancé par le Département des Landes en 2020 visant à créer 300 places en résidences autonomie sur le territoire. Le projet porté conjointement par l'EHPAD Léon Dubédat et Énéal avait été retenu dès juillet 2021.
Implantée sur un terrain de plus de 5 400 m², la résidence Océa'Landes propose 57 logements spécialement conçus pour les seniors autonomes. L'établissement comprend :
L'ensemble représente une capacité de 60 places entièrement habilitées à l'aide sociale, permettant à des personnes âgées aux revenus modestes d'accéder à ce type d'habitat sécurisé.
L'un des points forts du projet repose sur les nombreuses mutualisations avec l'EHPAD voisin. Les résidents bénéficient ainsi d'une restauration sur place, d'espaces communs dédiés aux activités et animations ainsi que d'un environnement sécurisé favorisant le maintien de l'autonomie.
La gestion de la résidence est assurée directement par l'EHPAD Léon Dubédat, déjà fortement impliqué dans l'accompagnement du vieillissement sur le territoire. Cette organisation permet d'offrir un véritable parcours résidentiel aux personnes âgées tout en maintenant un accès facilité aux compétences médico-sociales locales.
En complément de la résidence, un pôle médico-social de 93 m² a été réalisé par Énéal pour le compte de la Ville de Biscarrosse. Celui-ci s'inscrit dans une logique de filière gériatrique territoriale associant notamment les Centres Hospitaliers d'Arcachon et de Mont-de-Marsan.
L'objectif est de renforcer l'accompagnement des personnes âgées, qu'elles vivent à domicile ou en établissement, tout en améliorant la coordination entre les acteurs sanitaires et médico-sociaux du nord des Landes.
Conçue par le cabinet TLR Architecture, la résidence Océa'Landes répond à plusieurs exigences environnementales ambitieuses. Le bâtiment bénéficie notamment :
Le projet vise également les standards RE2020 pour les logements et RT2012 -20 % pour les espaces communs.
Pour Mario Bastone, directeur général d'Énéal, cette nouvelle résidence illustre la volonté de développer des solutions d'habitat adaptées aux personnes âgées autonomes :
« Ce projet illustre notre engagement aux côtés des collectivités et des gestionnaires pour proposer des solutions innovantes et accessibles, permettant aux aînés de continuer à vivre de manière indépendante tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et convivial. »
De son côté, Marine Joslet, directrice de l'EHPAD Léon Dubédat et de la résidence Océa'Landes, souligne le rôle de cette structure dans le parcours résidentiel des seniors :
« Cette résidence autonomie complète l'offre d'accompagnement portée par l'EHPAD Léon Dubédat et permet de proposer aux seniors du territoire une solution intermédiaire, entre le domicile et l'EHPAD. »
Avec un investissement total de près de 11 millions d'euros, Océa'Landes constitue désormais un nouvel équipement majeur pour répondre aux enjeux du vieillissement de la population dans les Landes tout en favorisant le maintien du lien social et de l'autonomie.
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